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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 200.000 € (cod.64af11ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Resistenza nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: PROGETTO SCAFATI S.A.S.) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.210 €/m²) e per locali commerciali (da 1.015 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via della Resistenza) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PROGETTO SCAFATI S.A.S.
CORSO NAZIONALE 143, Scafati (SA)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In vendita a Scafati, in una delle strade più ricercate in ambito immobiliare, precisamente in Via della Resistenza, proponiamo un locale commerciale attualmente adibito a pizzeria, in buone condizioni. L'immobile si sviluppa su due livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o continuare un'attività nel settore della ristorazione in una posizione strategica, con forte passaggio pedonale e veicolare
