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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona San Pietro a 120.000 € (cod.64a90c8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona San Pietro, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Pietro nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
1.932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro pressi Via San Pietro) è pari a
1.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Proponiamo in vendita in zona semi-centrale di Scafati alla Via Alcide De Gasperi, Trav. Tasso, vicino a tutti i principali servizi (supermercati, farmacia, stazione EAV San Pietro di Scafati, ecc.), grazioso appartamento, al secondo piano, composto da: ingresso comune, disimpegno, ampio soggiorno-cucina, camera da letto matrimoniale, bagno (da rifinire con rivestimenti e sanitari a proprio piacimento), studio/ripostiglio e balcone panoramico di 13 mq, completa la soluzione una cantinola di 7 mq al piano seminterrato. L'immobile è dotato di conformità urbanistico-edilizia e catastale ed è disponibile da subito
