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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 235.000 € (cod.64a88420)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Nazionale nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.923 €/m² e
2.107 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.325 €/m² a 2.200 €/m²) e per trivani in zona Centro Città (da 1.305 €/m² a 2.350 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Nazionale) è pari a
1.820 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COB CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
BENVENUTI A SCAFATI Proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato sul Corso Nazionale, nel cuore pulsante della città, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile è così composto: Ingresso in ampia zona living Cucina abitabile Due camere da letto, di cui una con cabina armadio Bagno finestrato Doppia esposizione con affaccio su strada A completare la proprietà: Box auto di pertinenza Stabile con ascensore, ristrutturato circa 6/7 anni fa Soluzione ideale per chi desidera vivere al centro, con spazi comodi, luminosità e tutti i comfort
