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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 298.000 € (cod.649eb05d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martiri d'Ungheria nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Martiri d'Ungheria) è pari a
1.810 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Scafati ( sa ) nella centralissima via martiri d'ungheria proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq posto al secondo piano con ascensore di un elegante condominio. L'immobile si compone di 3 ampie camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ingresso/disimpegno. Info Eurocasa tel
