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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scafati in zona Centro Città a 209.000 € (cod.649e72ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Nazionale nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1801 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.747 €/m² e
1.873 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.300 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente (pressi Corso Nazionale), essa è pari a circa
1.745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa di Aniello Poli
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina
In una delle zone più centrali e richieste di Scafati, sul Corso Nazionale, a pochi passi dal confine con Pompei e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente di 116 mq, completa di lastrico solare pavimentato di proprietà esclusiva di 120 mq, terrazzo a livello, cantina, sottoscala e box auto. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si apre su una cameretta posta all’ingresso, attualmente adibita a studio. La zona giorno, riservata e separata, è ampia e luminosa, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, comoda e funzionale. All’esterno, un terrazzo a livello offre spazio vivibile in continuità con gli interni, mentre il lastrico solare di 120 mq, già pavimentato, rappresenta un valore aggiunto: perfetto come solarium, area relax o per usi personalizzati. Completano la proprietà una cantina, un vano sottoscala per uso deposito e un box auto di 15 mq, situato nella strada di fronte all’abitazione, ideale per un’auto utilitaria o come spazio di rimessaggio. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e una posizione strategica, a breve distanza da Pompei e dai principali collegamenti
