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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 275.000 € (cod.649d2c9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Resistenza nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via della Resistenza) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa di Aniello Poli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
In una delle zone residenziali più richieste di Scafati, precisamente in Via della Resistenza, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq catastali interni, posto al primo piano di un elegante condominio con ascensore, composto da sole 6 unità abitative. L’immobile, caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata, è così distribuito: • Ampio ingresso • Salone con camino • Cucina abitabile • Quattro camere da letto • Tre bagni • Due balconi terrazzati con protezioni blindate in ferro, ideali per momenti di relax all’aperto; Completano la proprietà un comodo box auto di 25 mq e un posto auto condominiale scoperto assegnato. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo quindi l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Recentemente sostituite la porta blindata d’ingresso e tutte le porte interne, già moderne e in ottimo stato. Posizione strategica: la zona è perfettamente servita da scuole, supermercati, chiese, fermate Circumvesuviana e SITA, oltre alla vicinanza con l’Ospedale di Scafati – tutto raggiungibile in pochi minuti a piedi. Caratteristiche principali: • Superficie: 180 mq interni catastali • Primo piano con ascensore • Box auto 25 mq + posto auto condominiale • Balconi terrazzati • Tripla esposizione – molto luminoso • Da ristrutturare (porte nuove, porta blindata nuova) Un’ottima soluzione per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi da modellare secondo il proprio gusto in una delle zone più ambite di Scafati
