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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 195.000 € (cod.6495e1d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martiri d'Ungheria nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.265 €/m²) e per quadrivani (da 1.280 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Martiri d'Ungheria) è pari a
1.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COB CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile
SCAFATI: Disponiamo in vendita appartamento (ATTUALMENTE LOCATO) di circa 100 mq in zona centralissima, situato in una delle strade più rinomate della città in Via Martiri D'Ungheria. Caratteristiche principali della proprietà: Spazioso ingresso che accoglie gli ospiti con eleganza, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere ideali per garantire a tutta la famiglia il massimo del comfort ed un bagno funzionale Posto auto coperto condominiale assegnato. Cantinola di circa 10mq di pertinenza L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti che creano un'atmosfera accogliente. Un'opportunità perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare in una zona centrale e ben collegata. Non perdere questa occasione unica. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Siamo a tua disposizione per accompagnarti nella scelta del tuo nuovo immobile RENDITA ANNUA 6.000 Scadenza 31/12/2025
