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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 260.000 € (cod.64819efd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Nazionale nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.265 €/m²) e per quadrivani (da 1.280 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Nazionale) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COB CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con ascensore
BENVENUTI A SCAFATI Ti proponiamo in vendita, ampio appartamento di 115 mq circa (attualmente locato) in zona residenziale con doppio terrazzo, situato sul Corso Nazionale (200 mt da Pompei). Una posizione strategica, che ti permette di godere della tranquillità del quartiere, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi essenziali. Caratteristiche principali della proprietà: Spazioso ingresso che accoglie gli ospiti con eleganza finestrato Zona living, ampio ambiente luminoso e versatile perfetto per ogni esigenza familiare, (con possibilità di riorganizzare gli spazi con cucina in open space) luminosa cucina abitabile (possibilità di ricavare una camera) Tre camere, ideali per garantire a tutta la famiglia il massimo del comfort. 1 Bagno funzionale Balconi che offrono doppio affaccio, garantendo luminosità a tutte le ore del giorno. Doppio terrazzo, di circa 50mq cadauno a livello Terrazzo di copertura di circa 130mq Stabile non munito di Ascensore Box di pertinenza. Locato fino al 2026 rendita annua 7.200,00 L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti che creano unatmosfera accogliente. Un'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una zona centrale e ben collegata. Non perdere questa occasione unica. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Siamo a tua disposizione per accompagnarti nella scelta del tuo nuovo immobile
