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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 250.000 € (cod.64785887)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Budi nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1811 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A SUD DEL FIUME SARNO, INCLUDE VIA F. BUDI - V.F.FAIELLA - S.S.18 FINO A...) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.220 €/m²) e per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Francesco Budi) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa di Aniello Poli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
Solo per questa abitazione: Possibilità di accedere a un mutuo green con tasso agevolato Proponiamo in vendita in Via Francesco Faiella, un esclusivo appartamento semi-indipendente con depandance al primo piano, completamente ristrutturato e mai abitato. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra una superficie di 118 mq, al primo piano una depandance di 20 mq. Attualmente gli ambienti sono privi di tramezzature interne, offrendo massima flessibilità per una personalizzazione su misura, sia in chiave abitativa che ricettiva. L’abitazione del pian terreno ha doppio ingresso, un open space da definire a proprio piacimento, doppio servizio, comodo ripostiglio e vano lavanderia. La depandance del primo piano è dotato di terrazzo a livello, camera da letto e bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio giardino privato di 118mq, ideale anche per il parcheggio di più autovetture. L’intero edificio è stato oggetto di una ristrutturazione integrale con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale. Certificato in l’immobile è dotato di un sistema impiantistico indipendente su entrambi i piani, comprensivo di: • Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo • Pompe di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria • Solare termico • Ventilconvettori gestibili da remoto tramite connessione Wi-Fi Queste tecnologie assicurano un comfort abitativo elevato, consumi contenuti e piena conformità alle più recenti normative europee in tema di efficienza energetica. Un investimento ideale per chi cerca una soluzione moderna, tecnologica e attenta all’ambiente, con ampi spazi e possibilità di personalizzazione. CONTATTI AGENZIA GABETTI SCAFATI, CORSO NAZIONALE 149, TEL.0818564007 CELL. 3357796217??"Affidati anche tu a Gabetti, offriamo valutazioni e consulenze di mutuo gratuite mirate a velocizzare l' acquisto della tua casa
