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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 230.000 € (cod.64720684)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martiri d'Ungheria nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da La Casa dei Sogni) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.175 €/m²) e per quadrivani (da 1.360 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Martiri d'Ungheria) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare
Scopri questo spazioso appartamento situato nel cuore di Scafati, a pochi passi da tutte le attività di prima necessità. La posizione centrale offre la comodità di avere scuole, farmacie, supermercati e fermate del bus nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice. L'ingresso si apre su un ampio salone, perfetto per accogliere amici e familiari, con accesso diretto a un balcone che regala una vista piacevole. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio. I due bagni offrono praticità e comfort, mentre la cucina, anch'essa con accesso al balcone, è il luogo ideale per preparare deliziosi pasti. Inoltre, il comodo box auto di pertinenza è un grande vantaggio in una zona centrale come questa. C'è anche la possibilità di un ulteriore posto auto. Anche se l'immobile è da ristrutturare, offre un grande potenziale per personalizzarlo secondo i propri gusti. Con una superficie commerciale di 110 m², questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa occasione
