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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scafati in zona Centro Città a 320.000 € (cod.64720672)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Nazionale nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da La Casa dei Sogni) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.065 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.045 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Corso Nazionale) è pari a
1.640 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento
Villa Semindipendente nel Cuore della Città di Scafati (Sa) - Prestigiosa Proprietà di 180 mq con Giardino Villa semindipendente di circa 180 mq situata in una posiziona strategica, perfetta per chi cerca un luogo dove vivere spazioso e vicino a tutte le comodità cittadine ( es. farmacia, banche, scuole, parcheggi custoditi, supermercati). La proprietà, costruita nel 1967, è attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, con la possibilità di unificarli in un unico ambiente abitativo. Inoltre, ha il vantaggio di possedere un secondo accesso lato strada, offre una doppia esposizione sud-nord che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. I pavimenti in parquet e gres porcellanato aggiungono un tocco di eleganza e comfort. Spazi aggiuntivi e comfort: Terrazza e balcone, ideali per momenti di relax all’aria aperta. Giardino privato di circa 300 mq, un’oasi verde che offre privacy e tranquillità nel cuore urbano. Due ampie cantine, perfette per riporre biciclette, valigie, vini pregiati e conserve. Vano lavanderia attrezzata, già predisposta con lavatrice. Vano caldaia chiuso, per una gestione efficiente degli impianti. Con e riscaldamento a pompa di calore, questa casa è pronta ad accoglierti con tutto il suo fascino e funzionalità. Non perdere l'occasione di visitarla! Ideale per chi ricerca ampi spazi e versatilità. La proprietà viene venduta priva di arredi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Contattaci per maggiori informazioni
