Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 288.000 € (cod.6470abfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 288.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alcide de Gasperi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da studio arcobaleno srl) a
288.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Alcide de Gasperi) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore da ristrutturare
Appartamento in vendita â Scafati centro â 140 mq, 5 balconi, box e cantina ð Posizione centrale e servita â Tutto a portata di mano: scuole, negozi, farmacie, mezzi pubblici. Proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, situato al secondo piano di un condominio con ascensore. La soluzione perfetta per famiglie, coppie che cercano spazio, o per chi desidera vivere al centro con tutti i comfort. â Composizione interna: Ingresso su corridoio che separa zona giorno e zona notte Ampio salone con balcone Cucina abitabile con balcone 3 camere matrimoniali, tutte con accesso ai balconi 2 bagni finestrati 5 balconi totali, con doppia esposizione (interna ed esterna), che rendono l'immobile luminoso e arieggiato tutto il giorno Cantina privata di circa 10 mq Box auto ampio, incluso nel prezzo Lâ appartamento è in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato da subito, senza necessità di lavori. ð ¡ Punti di forza: Spazi grandi e ben distribuiti (140 mq ca. interni) Luminosità e ventilazione naturale garantita Posizione centralissima Ascensore, cantina e box: comodità al completo ð Non perdere questa occasione! Chiama ora per fissare un appuntamento o per ricevere tutte le informazioni
