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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 285.000 € (cod.64720685)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martiri d'Ungheria nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da La Casa dei Sogni) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.175 €/m²) e per trivani (da 1.105 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Martiri d'Ungheria) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore
Vieni a scoprire questo incantevole appartamento nel cuore pulsante di Scafati! Situato al secondo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. Ad accoglierti, un ampio ingresso che ci conduce in un salone doppio, un'oasi di convivialità dove immaginare serate con gli amici o rilassanti momenti in famiglia. La presenza di due bagni aggiunge un tocco di praticità e comfort per la vita quotidiana, due camere da letto. Ma il vero incanto si svela all'esterno, con due ampi balconi che diventano preziosi affacci sulla vivace atmosfera cittadina. E per dimenticare ogni stress legato al parcheggio, la proprietà include un comodo box auto. Gli spazi interni, luminosi e ben tenuti, offrono un'atmosfera piacevole e rilassante. Non perdere l'occasione di scoprire di persona questa interessante proprietà. Contattaci ora per fissare il tuo appuntamento
