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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 149.000 € (cod.646dccf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Nazionale nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.645 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE - VIA ORTA LONGA - VIA LO PORTO - VIA ...) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.175 €/m²) e per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Nazionale) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa di Aniello Poli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Prenota una consulenza di mutuo gratuita presso la nostra agenzia, prima di iniziare la ricerca della tua casa! Scopri la fattibilità del mutuo, l’importo massimo e le condizioni migliori per realizzare il tuo acquisto in totale sicurezza." Questa abitazione semi-indipendente si trova nella zona di San Pietro, ben collegato con la SS.268 e i comuni di San Marzano e del Vesuviano. L’ingresso è indipendente e conduce a un portico di proprietà di 34 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per ospitare cene e incontri con amici e familiari. Dallo spazio esterno si accede all’ingresso dell'abitazione, dove troviamo una cucina abitabile dotata di camino. Adiacente alla cucina, si trova un pratico soggiorno con soffitti caratteristici a volta, e due camere da letto spaziose e confortevoli, che rendono l’appartamento ideale anche per famiglie numerose. La superficie interna è di 120 mq catastali, distribuiti in modo ottimale per garantire il massimo comfort abitativo. L'immobile è stato ristrutturato nel corso del tempo, con interventi mirati a mantenerne e migliorarne la qualità e il valore. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile per il deposito di oggetti e la conservazione di vini. Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di trovarsi a pochi passi dai servizi e dalle comodità che la frazione di San Pietro ha da offrire. CONTATTI AGENZIA GABETTI SCAFATI, CORSO NAZIONALE 149, TEL.0818564007 CELL. 3357796217 "Affidati anche tu a Gabetti, offriamo valutazioni e consulenze di mutuo gratuite mirate a velocizzare l' acquisto della tua casa
