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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 215.000 € (cod.646d95d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo da Vinci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Professione Casa - Angri) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
1.965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.230 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Leonardo da Vinci) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con ascensore
Scafati – Via Leonardo da Vinci In una delle zone più richieste di Scafati, a pochi passi dal vivace Corso Nazionale e adiacente a tutte le principali attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, perfetto per chi desidera vivere in una posizione comoda ma all’interno di un contesto tranquillo. La soluzione si trova al terzo piano di un parco chiuso e riservato, servito da ascensore che accompagna fino ai box auto, garantendo praticità e accessibilità in ogni momento della giornata. L’ingresso si apre su un accogliente salone, ben separato dalla cucina, mentre il corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, doppi servizi e un ripostiglio, sempre utile per mantenere ordine in casa. L’appartamento è impreziosito da una balconata ampia e da un terrazzino soleggiato con esposizione a sud, ideale per rilassarsi all’aperto o condividere momenti piacevoli in famiglia. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 24 mq, un vero valore aggiunto in una zona centrale come questa. ? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 081.856.81.24 oppure vieni a trovarci in sede: ? Corso Nazionale, 130 – Scafati ? Via Parroco Federico, 11 – Pompei Non perdere questa occasione di vivere nel cuore di Scafati con ogni comodità a portata di mano
