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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati a 187.000 € (cod.646d123c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scafati, la richiesta di 187.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bonifica nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da studio arcobaleno srl) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.708 €/m² e
1.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD DEL TERRITORIO COMUNALE, INCLUDE V.BONIFICA - V.P.VITIELLO - V.S.M.L...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Spazioso e funzionale appartamento a Scafati – 85 mq, 2 bagni, posto auto!Stai cercando una casa comoda, ben distribuita e pronta ad accoglierti? Questo appartamento di circa 85 mq a Scafati offre tutti i comfort per una vita quotidiana serena e organizzata. Caratteristiche principali:Cucina abitabile, perfetta per momenti in famiglia (tavolo per 4 persone)Camera matrimoniale ampia e luminosa, con bagno privatoCameretta ideale per bambini, ospiti o studioSecondo bagno funzionale, facilmente accessibile dalla zona giornoPosto auto singolo scoperto, comodissimo L’appartamento è attualmente occupato, ma visitabile su appuntamento.✅ Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un investimento sicuro in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata
