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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 165.000 € (cod.6463eec0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Nazionale nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Professione Casa - Angri) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.958 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.115 €/m² a 2.130 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Nazionale) è pari a
1.670 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
Al centro di Scafati, a pochi passi dalla storica Pompei, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di uno stabile recentemente ristrutturato che garantisce comfort e sicurezza, servito da ascensore. La soluzione si estende su circa 75 mq catastali si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi: ingresso, cucina/soggiorno, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. L’appartamento vanta un triplo affaccio con tre balconi che garantiscono luminosità e ariosità agli ambienti. La posizione dell’immobile è un ulteriore punto di forza: situato in pieno centro, permette di avere a portata di mano tutte le attività commerciali, i servizi essenziali e i collegamenti principali. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere al centro della vita cittadina o fare un investimento strategico. Attualmente locato con una buona rendita mensile, questo appartamento rappresenta un’ottima scelta sia per uso personale che come investimento redditizio. A completare la proprietà, un box auto privato, elemento indispensabile in zona. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 081.856.81.24 o vieni a trovarci presso: • Corso Nazionale, 130 - Scafati • Via Parroco Federico, 11 - Pompei
