L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Scafati a 210.000 € (cod.646267e6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scafati, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio scafati sas) a 210.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1826 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.732 €/m² e 1.904 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD DEL TERRITORIO COMUNALE, INCLUDE V.BONIFICA - V.P.VITIELLO - V.S.M.L...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,33%).

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•  Wikipedia: Scafati
•  Mercato Immobiliare a Scafati
•  Quotazioni OMI