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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati a 180.000 € (cod.6444bfdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scafati, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio scafati sas) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
1.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio scafati sas
Via martiri d'ungheria 61, Scafati (SA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In un contesto tranquillo e riservato, all'interno di un piccolo condominio signorile curato nei dettagli e ben mantenuto, proponiamo in vendita un ampio e grazioso appartamento di circa 80 mq, perfettamente distribuito e pronto ad accogliere una famiglia o una coppia in cerca di spazio, comfort e qualità. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno di generose dimensioni, particolarmente luminoso grazie all'ampia portafinestra che permette l'accesso al balcone principale, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per creare un piccolo spazio verde. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata, con accesso diretto al balcone in continuità con quello del soggiorno, offrendo così una doppia esposizione e maggiore luminosità. Un pratico bagno di servizio, attualmente adibito a lavanderia, è dotato di box doccia ed è comodamente accessibile dalla zona giorno, garantendo così funzionalità senza interferire con la zona notte. Tramite un corridoio si accede alla zona notte, ben separata e silenziosa, ospita due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con accesso diretto al grande balcone perimetrale che abbraccia tutto l'appartamento, conferendo grande luminosità a ogni ambiente e regalando una piacevole continuità con l'esterno. Il balcone, ampio e vivibile, rappresenta un valore aggiunto per chi ama godere degli spazi aperti senza rinunciare alla riservatezza. A servizio della zona notte, troviamo un secondo bagno finestrato, completo di vasca da bagno, funzionale sia per l'uso quotidiano che per i momenti di relax. L'appartamento dispone inoltre di un box auto privato e di un posto auto all'interno dell'area condominiale, soluzione ottimale per chi possiede più veicoli o desidera semplicemente un'ulteriore comodità quotidiana. L'immobile si presenta in buone condizioni con infissi in buono stato e riscaldamento autonomo con spazi ben studiati per soddisfare le esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera vivere in un ambiente accogliente, tranquil[…]
