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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati a 180.000 € (cod.6444bfdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scafati, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio scafati sas) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio scafati sas
Via martiri d'ungheria 61, Scafati (SA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In un contesto tranquillo e riservato, all'interno di un piccolo condominio signorile curato nei dettagli e ben mantenuto, proponiamo in vendita un ampio e grazioso appartamento di circa 80 mq, perfettamente distribuito e pronto ad accogliere una famiglia o una coppia in cerca di spazio, comfort e qualità. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno di generose dimensioni, particolarmente luminoso grazie all'ampia portafinestra che permette l'accesso al balcone principale, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per creare un piccolo spazio verde. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata, con accesso diretto al balcone in continuità con quello del soggiorno, offrendo così una doppia esposizione e maggiore luminosità. Un pratico bagno di servizio, attualmente adibito a lavanderia, è dotato di box doccia ed è comodamente accessibile dalla zona giorno, garantendo così funzionalità senza interferire con la zona notte. Tramite un corridoio si accede alla zona notte, ben separata e silenziosa, ospita due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con accesso diretto al grande balcone perimetrale che abbraccia tutto l'appartamento, conferendo grande luminosità a ogni ambiente e regalando una piacevole continuità con l'esterno. Il balcone, ampio e vivibile, rappresenta un valore aggiunto per chi ama godere degli spazi aperti senza rinunciare alla riservatezza. A servizio della zona notte, troviamo un secondo bagno finestrato, completo di vasca da bagno, funzionale sia per l'uso quotidiano che per i momenti di relax. L'appartamento dispone inoltre di un box auto privato e di un posto auto all'interno dell'area condominiale, soluzione ottimale per chi possiede più veicoli o desidera semplicemente un'ulteriore comodità quotidiana. L'immobile si presenta in buone condizioni con infissi in buono stato e riscaldamento autonomo con spazi ben studiati per soddisfare le esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera vivere in un ambiente accogliente, tranquil[…]
