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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 250.000 € (cod.643db9ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martiri d'Ungheria nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
1.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.185 €/m²) e per quadrivani (da 1.255 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Martiri d'Ungheria) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in Vendita - Centralissimo e Spazioso** Scopri questo fantastico appartamento situato in una traversa di Via Martiri D'Ungheria, nel cuore pulsante della città. Con una superficie di circa 115 mq, questo immobile offre un ampio ingresso che conduce a un salone doppio luminoso, dotato di due punti luce e con la possibilità di essere diviso per creare ulteriori spazi. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre il disimpegno offre ulteriore spazio di manovra. Non dimenticare il balcone e il terrazzo a livello di circa 60 mq, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il box auto di circa 20 mq al piano terra e il posto auto condominiale rendono la vita ancora più comoda. Situato al primo piano con ascensore, l'appartamento ha un orientamento nord-sud che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Questo immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più centrali della città! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
