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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona San Pietro a 175.000 € (cod.64328193)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona San Pietro, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Abate Cuomo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.005 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro pressi Via Abate Cuomo) è pari a
1.535 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COB CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con ascensore
SCAFATI: Disponiamo in vendita appartamento di circa 110mq ca. in via Abate Cuomo, nel cuore di San Pietro. ?la soluzione si presenta cosi: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, rispostiglio e 2 bagno. Lavori già deliberati a cura e spese del venditore per l'installazione dell'ascensore Possibilità di acquisto box Questo appartamento vanta una posizione strategica, collegata al centro urbano e a tutti gli istituti scolastici scafatesi. -circumvesuviana di San Pietro a c.ca 500 metri
