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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 70.000 € (cod.641f365d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Melchiade nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio scafati sas) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.185 €/m²) e per monolocali (da 945 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Pietro Melchiade) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio scafati sas
Via martiri d'ungheria 61, Scafati (SA)
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
Situato nel cuore del centro città, questo spazioso monolocale di circa 50 mq si trova al secondo piano di un edificio ben curato, offrendo una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort e praticità. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, luminoso e ben distribuito, perfetto per creare una zona relax funzionale. L’angolo cottura, discreto e ben organizzato, è integrato armoniosamente nello spazio, garantendo massima praticità. Un antibagno precede il bagno, completo di sanitari con finestra. A concludere la disposizione degli ambienti, la camera da letto matrimoniale, ampia e confortevole, ideale per garantire un ambiente rilassante e ben illuminato. Un valore aggiunto di questa soluzione è il posto auto, un elemento essenziale per chi vive in centro e desidera la comodità di un parcheggio privato. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una residenza centrale e ben servita, sia per chi desidera un investimento immobiliare strategico. L'appartamento è locato con scadenza contratto nel 2026. DISPONIBILITA' PER LE VISITE: previo appuntamento telefonico chiamando il nostro ufficio al numero 081.184.93.689. Vi aspettiamo in Scafati presso Via Martiri D'Ungheria civ. 61 dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.30, il sabato dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 18.30
