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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scafati in zona San Pietro a 385.000 € (cod.63f0a890)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scafati in zona San Pietro, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.841 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scafati in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COB CASA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino con caminetto
BENVENUTI A SCAFATI , nel cuore di San Pietro in via Giacomo Leopardi , proponiamo in vendita soluzione totalmente indipendente di ca. 245mq su 2 livelli composti cosi: ?Piano seminterrato di ca. 110mq che si presenta cosi: ingresso, cucina - soggiorno in open space, ampio ambiante relax, 1 camera, 1 bagno, ripostiglio e cantinola; ?Piano rialzato di circa 105 composto da ingresso, cucina,soggiorno, ampio salone, 2 camere da letto ,doppi servizi, 3 balconi, con tripla esposizione. ? terrazzo di copertura attrezzato accessibile da scala interna. ?Giardino pavimentato di ca. 107 mq . ?Corte coperta di circa 25 mq da utilizzare come posti auto. ?La soluzione vanta la presenta di camino in zona relax piano seminterrato. ???? La posizione strategica della soluzione, la rende una vera e propria chicca nel centro urbano, a pochi passi dalla Circumvesuviana di San Pietro e a pochi metri da tutti gli istituti scolastici scafatesi
