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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 249.000 € (cod.63d33df1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martiri d'Ungheria nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio scafati sas) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.087 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA, INCLUDE VIE CAVALLARO - CATALANO - PASSANTI - RES...) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.230 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Martiri d'Ungheria) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio scafati sas
Via martiri d'ungheria 61, Scafati (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
In via Martiri D’Ungheria, cuore pulsante della città di Scafati situato al quarto piano di un elegante palazzo recentemente ristrutturato, dotato di ascensore. Con una superficie interna di 110 mq, questa soluzione si distingue per la disposizione razionale degli spazi e l’eccellente stato delle rifiniture interne. Si accede tramite un ampio disimpegno dotato di armadio a muro specchiato, che introduce armoniosamente agli altri ambienti. Un grande soggiorno, luminoso e ben curato, con faretti integrati che creano un'atmosfera moderna e accogliente. Dal soggiorno si accede direttamente a un balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è spaziosa e funzionale, separata ma comunicante è dotata di una finestra e di un'ulteriore uscita sul balcone. Adiacente alla cucina si trova un bagno di servizio soppalcato, attualmente adibito a lavanderia, anch'esso con finestra. Attraverso un corridoio si raggiungono due ampie camere matrimoniali. La prima camera è una vera oasi di relax dotata di cabina armadio con ampia finestra la quale garantisce un'ottima illuminazione naturale. La seconda camera anch’essa molto ampia, può essere destinata a stanza per i bambini, studio o camera per gli ospiti. Il secondo bagno è dotato di vasca ad incasso e finestra, in perfette condizioni, con materiali e rifiniture di qualità. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con finiture moderne, spazi ben ottimizzati e una distribuzione funzionale che garantisce comfort e vivibilità in ogni ambiente. Gli infissi esterni sono in legno alluminio in doppio vetrocamera, assicurando isolamento termico e acustico ottimale in ogni stagione. Le bussole interne sono in vero legno con vetri decorati, che donano un tocco di eleganza artigianale all’ambiente. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, senza rinunciare alla comodità e al pregio di una casa curata nei minimi dettagli. Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione pronta da vivere senza compromessi su stile e comfort. DISPONIBIL
