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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 165.000 € (cod.639c83ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da studio arcobaleno srl) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.175 €/m²) e per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Armando Diaz) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Se stai cercando la casa perfetta per te, questo appartamento di 85 mq è ciò che fa per te! Situato al primo piano di un tranquillo condominio, questo immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. Caratteristiche principali: Ingresso Soggiorno: Un'accogliente zona di ingresso soggiorno, ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti.Cucina: Comoda e funzionale, perfetta per pranzi in famiglia, con spazio per un tavolo per 2 persone.Camera Matrimoniale con Balcone: Una spaziosa camera da letto dotata di un balcone privato, perfetto per goderti momenti di tranquillità all'aperto.Due Bagni: Un plus che rende la vita quotidiana più comoda e pratica.Terrazzo: Goditi il tuo angolo all'aperto! Il terrazzo di 12 mq è ideale per cene estive o momenti di relax.Pronto per Abitare: L'appartamento è in buone condizioni, pronto per accoglierti senza necessità di interventi.Inoltre, avrai a disposizione un posto auto scoperto, un vero valore aggiunto in questa zona! Non perdere questa opportunità! Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo appartamento ha da offrire. La tua nuova casa ti aspetta
