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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scafati a 320.000 € (cod.636e3e6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scafati, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Passanti nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da studio arcobaleno srl) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DELLA ZONA OMI C1, INCLUDE LE VIE: CATALANO, PASSANTI, AQUINO, TR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Siamo lieti di presentarvi un’esclusiva villetta di nuova costruzione a Scafati, situata nella ricercata zona ospedaliera. Con una superficie di 150 mq distribuiti su tre livelli, questa soluzione abitativa rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca comfort, spazio e modernità. Caratteristiche Principali: - Localizzazione: Zona ospedaliera, Scafati. Posizione privilegiata e ben collegata, vicina a tutti i principali servizi e trasporti. - Superficie: 150 mq distribuiti su tre livelli, progettati per massimizzare lo spazio e la funzionalità. Composizione Interna: - Piano Seminterrato: - Taverna accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o per ospitare amici. - Primo Livello: - Ampio salone luminoso con cucina a vista, perfetto per unire convivialità e praticità. - Bagno moderno e funzionale. - Secondo Livello: - Camera matrimoniale spaziosa e luminosa, due camerette ideali per i più piccoli o per ospiti. - Bagno aggiuntivo, curato nei minimi dettagli. - Terzo Livello: - Locale lavanderia, comodo e pratico. - Splendido terrazzo a livello, ideale per godere di momenti all’aria aperta e per organizzare cene o aperitivi con vista. Stato dell'Immobile: - Nuova Costruzione: L’immobile è stato realizzato con materiali di alta qualità e finiture moderne, pronto per essere abitato. Opportunità e Vantaggi: - Spazi Versatili: La distribuzione su più livelli offre spazi ben organizzati, perfetti per adattarsi a tutte le esigenze familiari. -Terrazzo Privato: Il terrazzo al terzo livello è un vero valore aggiunto, uno spazio esclusivo dove rilassarsi e godere di una vista panoramica
