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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati a 350.000 € (cod.63399b01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scafati, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD DEL TERRITORIO COMUNALE, INCLUDE V.BONIFICA - V.P.VITIELLO - V.S.M.L...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione
Nella città di Scafati, UniCredit RE Services propone in vendita un'abitazione semindipendente, posta su due livelli. L'appartamento è molto ben tenuto, si compone di ingresso, cucina-soggiorno, cameretta, camera da letto e bagno al piano rialzato. Al primo terra trovano spazio un disimpegno/studiolo, un'ampia zona giorno, un bagno ed un ulteriore vano. Al piano terra è presente anche un ampio terrazzo di 100 mq. circa. Sono di proprietà esclusiva il terrazzo di copertura e il posto auto. La zona è ubicata a cinque minuti di auto dell'ingresso autostradale per le varie direzioni. La casa è servita da scuole, locali vari e servizi di prima necessità. La soluzione è ideale per utilizzo proprio o ricettivo, è ubicata nelle prossimità della città di Pompei. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
