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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città a 188.000 € (cod.62f5af71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scafati in zona Centro Città, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Nazionale nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
1.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIB...) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.185 €/m²) e per quadrivani (da 1.255 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scafati
Per quanto riguarda più in generale la città di Scafati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Nazionale) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scafati in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COB CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
SCAFATI- C. NAZIONALE- L'Appartamento in vendita a Scafati sulla Circonvallazione Nazionale sembra proprio interessante! Con i suoi generosi 105 mq, è spazioso abbastanza per una famiglia o anche per chi ama gli ampi spazi. Il fatto che sia situato al primo piano e abbia un ascensore è sicuramente un vantaggio, rendendo l'accesso più comodo per tutti, specialmente per chi ha esigenze di mobilità ridotta. L'ingresso, il salone singolo e la cucina abitabile sono ambienti che offrono una piacevole convivialità, ideale per riunioni familiari o cene con gli amici. E che dire delle due camere matrimoniali e della cameretta? Ideali per ospitare la famiglia o creare spazi dedicati agli hobby. La presenza di due bagni è sempre un plus, specialmente durante le ore di punta del mattino quando tutti si preparano per la giornata. E per chi ama godersi un po' di aria aperta, i due balconi offrono uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. Il posto auto doppio coperto è un'ulteriore comodità, specialmente in una zona dove il parcheggio può essere una sfida. La posizione centrale, a pochi passi dai mezzi di trasporto pubblico, dalle scuole e dalle attività commerciali, aggiunge un grande valore a questa soluzione. Facilità di spostamento e vicinanza ai servizi sono sempre apprezzati. Se vuoi saperne di più o prenotare una visita, sono qui per aiutarti
