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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarno in zona Lavorate a 350.000 € (cod.6634cc00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarno in zona Lavorate, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1515 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS 367/V.S.VALENTINO, SP AMENDOLA, V.VECCHIA LAVORATE, LAVORATE CENTRO, V.PIO...) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.720 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavorate.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavorate) è pari a
1.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
Invece i prezzi per la zona di Lavorate (-10,53%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarno in zona Lavorate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENO IMMOBILIARE DI MARIANI MARIA LETIZIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif. 1646 - In una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa costruita nel 2005, rifinita con materiali di qualità e pronta da abitare. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano rialzato troviamo un'accogliente […]
