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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarno in zona Lavorate a 229.000 € (cod.660ec162)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarno in zona Lavorate, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1162 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS 367/V.S.VALENTINO, SP AMENDOLA, V.VECCHIA LAVORATE, LAVORATE CENTRO, V.PIO...) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.430 €/m²) e per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavorate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lavorate) è pari a
1.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
Invece i prezzi per la zona di Lavorate (-0,61%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarno in zona Lavorate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Del Priore Agency Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
A SARNO Splendida soluzione indipendente su due livelli con giardino e parcheggio privato a Lavorate di Sarno Se cerchi indipendenza, ampi spazi e la comodità di un parcheggio privato, questa è l'opportunità perfetta. Proponiamo in vendita a Lavorate di Sarno una spaziosa soluzione abitativa semindipendente di 182 mq complessivi (escluse le aree scoperte), sviluppata su due livelli. L'immobile si presenta in buono stato conservativo e necessita solo di piccoli interventi di personalizzazione e ammodernamento. La proprietà vanta una distribuzione ottimale degli spazi interni ed esterni: Interni generosi: Ben 8 vani spaziosi e 3 bagni ben distribuiti sui due livelli, ideali per accogliere una famiglia numerosa o creare zone studio-lavoro. Terrazzi e balconi: Una grande balconata e una grande terrazza vivibile offrono un affaccio panoramico e tanto spazio per il relax all'aperto. Lastrico solare: Di proprietà esclusiva, ideale come solarium o per l'efficientamento energetico. I veri punti di forza sono le pertinenze esterne: Un grande spazio esterno di circa 500 mq, perfetto per un giardino attrezzato, un'area giochi o per chi ama gli animali. Un secondo spazio esterno di circa 30 mq interamente dedicato a sosta auto, una rarità fondamentale per la zona. Ubicazione: L'immobile è situato in una zona appartata e tranquilla di Lavorate, ideale per chi cerca la massima privacy. Al contempo, la posizione è strategica: si trova a pochissima distanza dal centro della frazione, permettendo di raggiungere a piedi tutti i servizi di prima necessità. L'ABITAZIONE E' ATTUALMENTE AFFITTATA CON CONTRATTO SCADENTE A FEBBRAIO 2027, MESE IN CUI VERRA' LIBERATA. DA VEDERE PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI IN AGENZIA La visita dell'immobile è totalmente gratuita PREZZO DI VENDITA € 229.000, 00 UFFICIO VENDITE DEL PRIORE IMMOBILIARE DATI AZIENDA DEL PRIORE AGENCY IMMOBILIARE DI DEL PRIORE MARIO & CO. s. a. s. Via Ing. Nunzio Celentano 22 84087 Sarno (SA) Italia CONTATTI
