Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarno in zona Lavorate a 109.000 € (cod.660ec14d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarno in zona Lavorate, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS 367/V.S.VALENTINO, SP AMENDOLA, V.VECCHIA LAVORATE, LAVORATE CENTRO, V.PIO...) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavorate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lavorate) è pari a
1.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
Invece i prezzi per la zona di Lavorate (-1,51%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sarno in zona Lavorate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Del Priore Agency Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A Sarno, in Masseria Stefanelli, vendiamo una soluzione abitativa disposta su due livelli con scala sia interna che esterna. Al piano terra, 76 mq. sono divisi in cucina abitabile con annesso bagno, e due ambienti in uno dei quali si trova la scala a chiocciola che conduce al piano superiore. Esternamente, due comodi ripostigli ed un altro bagno. Il livello superiore misura 42 mq. distinti in 2 camere ed il bagno. Inoltre, un grande loggiato è in comune con i vicini e, attraverso scala scoperta, conduce alla corte. Nella corte, che è di esclusiva proprietà, si trova un fabbricato rurale di mq. 95 ca. , interamente ristrutturato e con porta di ferro scorrevole, usufruibile come box auto e deposito. Attaccati a questo elemento, si trovano due bagnetti in disuso. Una bella proprietà con molteplici potenzialità. Ottimo investimento da mettere a rendita ( in affitto o B&B ) o per abitarci, sfruttando al meglio tutti gli elementi. Masseria Stefanelli è una delle antiche contrade di Sarno. Dislocata dal centro, ma non molto distante. Proprietà da vedere PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI IN AGENZIA La visita dell'immobile è totalmente gratuita PREZZO DI VENDITA € 109.000, 00 UFFICIO VENDITE DEL PRIORE IMMOBILIARE DATI AZIENDA DEL PRIORE AGENCY IMMOBILIARE DI DEL PRIORE MARIO & CO. s. a. s. Via Ing. Nunzio Celentano 22 84087 Sarno (SA) Italia CONTATTI
