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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarno a 55.000 € (cod.660ec161)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarno, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI, V.LE MARGHERITA, SODANO, C.V.EMANUELE II, ROMA, TORTORA, MATTEOTT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavorate.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Del Priore Agency Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
A Sarno, nel primissimo tratto di via Abignente, venendo da p. zza Garibaldi, offriamo in vendita una soluzione abitativa in corte, INTERAMENTE RISTRUTTURATA. Il portoncino d'ingresso introduce ad una piccola quanto inaspettata corte che, per tipologia, ricorda fortemente i cortili dei piccoli borghi Umbri o Toscani. Tramite due comode rampe di scala, si arriva all'ampio loggiato d'invito all'abitazione, in comune con la proprietà adiacente. L'ingresso è rappresentato dalla cucina-tinello dotata di camino e piccolo ripostiglio. Da qui parte la scalinata interna che conduce al livello superiore dove si trova l'ampia camera padronale, dal soffitto molto alto, nel rispetto dello stile architettonico ante '900 e, volendo, soppalcabile; un servizio igienico ed una cameretta. Il terzo livello ospita un grande bagno, la zona lavanderia ed un ripostiglio a soppalco. Un delizioso terrazzino di mq. 22 ca. completa la proprietà, promettendo rilassanti pomeriggi e serate estive all'ombra di un pergolato. A vantaggio della tranquillità e della riservatezza, la proprietà non ha affacci su strada ma, oltre a quelli nella corte, gode della vista della collina retrostante, dei suoi profumi e, considerando la posizione estremamente centrale, dei suoi silenzi. Il che, in una cittadina movimentata come Sarno, è un grosso valore aggiunto. Inoltre, al piano terra in corte, si trova una piccola cantinola e/o ripostiglio. Una bella proprietà, per chi ama la quiete ma vuol godere in pieno la vita della comunità ed avere a pochi passi tutti i servizi, ma proprio tutti, utili alla vita quotidiana. DA VISITARE EVENTUALMENTE E SU RICHIESTA, SONO IN VENDITA ANCHE GLI ARREDI E GLI ELETTRODOMESTICI. TUTTO NUOVO E DI OTTIMA QUALITA'. PER L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE CONSIDERARE ANCHE LA FORMULA DELL'AFFITTO CON RISCATTO. Questa soluzione permette di acquistare evitando le lunghe pratiche per ottenere un mutuo. PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI IN AGENZIA La visita dell'immobile è totalmente gratuita PREZZO DI VENDITA RIBASSATO D[…]
