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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarno in zona Episcopio a 120.000 € (cod.65f40f8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarno in zona Episcopio, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
971 €/m² e
1.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A SUD DI B1, V.PEDAGNALI, S.P.STRIANO DA V.ADERTORO, MASSERIA DELLA CORT...) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.590 €/m²) e per quadrivani (da 895 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavorate, mentre nella zona di Episcopio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Episcopio) è pari a
1.185 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarno in zona Episcopio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulting Immobiliare - Studio sarno
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Vendesi Ampio Quadrilocale Panoramico e Soleggiato (130 mq) - Centro Sarno Luminoso appartamento di circa 130 mq situato in via Vecchia Sarno-Palma, al 3° piano (senza ascensore) di un condominio signorile, tranquillo e ben curato. L'immobile, risalente agli anni '90, si distingue per una straordinaria tripla esposizione che lo rende estremamente soleggiato, con ampie balconate su tre lati e splendida vista panoramica. Composizione interna: * Ingresso in ampio salone Grande cucina abitabile 3 ampie camere da letto 2 bagni completi Pratico ripostiglio Pertinenze ed extra: Posto auto comune nell'area condominiale recintata. Punti di forza: Massima tranquillità (presenza di una panetteria al piano terra), contesto condominiale selezionato e posizione strategica nel centro di Sarno. Perfetto per famiglie alla ricerca di ampi spazi e massima luminosit
