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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarno in zona Episcopio a 95.000 € (cod.65e758b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarno in zona Episcopio, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.247 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Episcopio (da 835 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti in zona Episcopio (da 740 €/m² a 1.250 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavorate, mentre nella zona di Episcopio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Episcopio) è pari a
1.190 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
Invece i prezzi per la zona di Episcopio (+4,64%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarno in zona Episcopio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBUTI IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
In zona tranquilla a Sarno, vendesi soluzione indipendente posta al piano terra. L'immobile ha una superficie interna di 90 mq e necessita di interventi di ristrutturazione globale, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze. La proprietà è valorizzata da un ampio giardino circostante di 2.000 mq. Il terreno si presenta totalmente pianeggiante, di facile gestione e manutenzione, e ospita diverse varietà di alberi da frutto. Una soluzione ideale per chi necessita di grandi spazi esterni per hobby, agricoltura o svago. Libera su quattro lati. Prezzo interessante. Classe Energetica: G
