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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarno in zona Episcopio a 95.000 € (cod.65e758b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarno in zona Episcopio, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SP 74, V.INGEGNO, V.SARNO PALMA, V. PONTE SAN MICHELE, S.MARIA DELLA FOCE, V....) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.425 €/m²) e per trivani (da 895 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavorate, mentre la zona di Episcopio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Episcopio) è pari a
1.210 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
Invece i prezzi per la zona di Episcopio (+4,46%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarno in zona Episcopio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBUTI IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
In zona tranquilla a Sarno, vendesi soluzione indipendente posta al piano terra. L'immobile ha una superficie interna di 90 mq e necessita di interventi di ristrutturazione globale, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze. La proprietà è valorizzata da un ampio giardino circostante di 2.000 mq. Il terreno si presenta totalmente pianeggiante, di facile gestione e manutenzione, e ospita diverse varietà di alberi da frutto. Una soluzione ideale per chi necessita di grandi spazi esterni per hobby, agricoltura o svago. Libera su quattro lati. Prezzo interessante. Classe Energetica: G
