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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarno a 150.000 € (cod.65cda49d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarno, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A SUD DI B1, V.PEDAGNALI, S.P.STRIANO DA V.ADERTORO, MASSERIA DELLA CORT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavorate.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulting Immobiliare - Studio sarno
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Centralissimo ed Efficiente: Ampio Quadrilocale nel rinomato "Parco delle Rose" - Sarno. Eccellente opportunità di investimento con rendita immediata o per chi pianifica il proprio futuro immobile. Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di circa 130 mq, situato nel cuore di Sarno, all'interno del signorile e riservato "Parco delle Rose". L'immobile gode di un'ottima esposizione e di una posizione strategica, centralissima ma immersa nel verde e nella tranquillità del contesto condominiale. L'immobile è attualmente locato fino al 2028, garantendo un ritorno economico sicuro fin da subito. Rappresenta una soluzione ideale per chi vuole far fruttare il proprio capitale fin dal primo giorno, grazie a una rendita annua di circa 4.500 €, prima di poterne disporre per uso personale. Gli Interni e gli Spazi Esterni Posto al terzo piano (senza ascensore), l'appartamento si distingue per la razionale divisione degli ambienti e l'ottima vivibilità: Zona Giorno: Accogliente e ampio salone, cucina abitabile con accesso diretto a un grazioso terrazzino ideale per i momenti di relax. Zona Notte: Tre ampie e confortevoli camere da letto e due bagni funzionali. Affacci: Un balcone con affaccio diretto su strada garantisce un'eccellente luminosità naturale a tutto l'immobile. Il Contesto e i Plus del Parco Il "Parco delle Rose" è un contesto signorile che offre ampie aree verdi comuni, ideali per famiglie e per chi cerca un angolo di pace al centro della città. La tranquillità è massima e la gestione dei parcheggi è semplicissima grazie allo spazio privato del parco che garantisce i posti auto interni. Efficienza Energetica Risparmio Energetico: L'edificio è già dotato di cappotto termico, un valore aggiunto fondamentale che garantisce un eccellente isolamento e consumi energetici ridotti
