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Negozio in vendita a Sarno in zona Lavorate a 59.060 € (cod.65ab6cab)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavorate.
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negozio in vendita a Sarno in zona Lavorate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare con termocondizionamento
Negozio in asta a Sarno (SA) – Via Nuova Lavorate 16 (CAP 84087) L'immobile in asta è un negozio situato a Sarno (SA), nella Frazione Lavorate, in via Nuova Lavorate n° 16, al piano terra. L'edificio è stato costruito a partire dal 2014 e si presenta in ottime condizioni. La zona è caratterizzata da un contesto extraurbano e rurale, con il negozio che si affaccia su una strada ad alta affluenza. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie calpestabile di 87,40 mq, con un'altezza interna di 2,85 mt. È composto da 4 locali, di cui uno attrezzato con un forno, 2 servizi igienici e un antibagno. Le pareti divisorie tra alcuni locali sono realizzate con ampie vetrate sorrette da una struttura in legno. La corte esclusiva antistante, di 93 mq, è pavimentata e delimitata da un muretto rivestito in pietra e una vetratura metallica. L'accesso al negozio avviene dalla strada pubblica tramite un marciapiede, una scala e una rampa per disabili che conducono alla corte esclusiva. Caratteristiche e dotazioni Il negozio e la corte esclusiva, sebbene realizzati con ottimi materiali e rifiniture, si presentano in discrete condizioni a causa dello stato di abbandono. Mancano i servizi igienici e l'efficienza degli impianti idrici ed elettrici è da verificare. Si riscontrano fenomeni di infiltrazione/muffa su una parete. L'immobile è parzialmente arredato e non dispone di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Sarno, ben collegata e con buona visibilità grazie alla sua posizione su via Nuova Lavorate. La zona è classificata come 'AE-URBANO-EXTR' (Ambito extraurbano) e 'IS8' (Masserie storiche isolate in Ambito rurale) secondo il Piano Urbanistico Comunale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 140.000,00 Offerta minima: € 59.062,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 17/06/2026 Termine presentazione offerte: 16/06/2026 23:59 Punt[…]
