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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarno in zona Foce a 599.000 € (cod.6589256e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarno in zona Foce, la richiesta di 599.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1996 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SP 74, V.INGEGNO, V.SARNO PALMA, V. PONTE SAN MICHELE, S.MARIA DELLA FOCE, V....) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.755 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 2.555 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavorate, mentre la zona di Foce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Foce) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Lavorate che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarno in zona Foce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
In una zona tranquilla e panoramica di Sarno, Unicredit Re Services propone in vendita una villa d’epoca di pregio, completamente indipendente e libera su quattro lati, immersa in un ampio spazio esterno di 10.000 mq. circa. L’immobile conserva il carattere autentico delle costruzioni storiche, con ambienti spaziosi, soffitti alti e dettagli architettonici originali che raccontano la storia e l’eleganza di un tempo
