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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarno in zona Lavorate a 140.000 € (cod.64d70d98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarno in zona Lavorate, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS 367/V.S.VALENTINO, SP AMENDOLA, V.VECCHIA LAVORATE, LAVORATE CENTRO, V.PIO...) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.630 €/m²) e per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Episcopio, ma anche la zona di Lavorate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavorate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarno in zona Lavorate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Ampio, Luminoso e con un Terrazzo da Sogno – Appartamento in Vendita a Lavorate In una zona tranquilla e ben servita di Lavorate, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben tenuto di circa 90 mq, situato al secondo piano di un contesto riservato e curato. Perfetto per chi cerca comodità, luce naturale e ambienti funzionali, questa soluzione rappresenta l’equilibrio ideale tra praticità e qualità della vita. ???? Composizione interna: Ingresso accogliente; Ampio salone, perfetto per accogliere famiglia e ospiti; Cucina funzionale; Camera matrimoniale e cameretta; Due bagni; Comodo ripostiglio Ma la vera protagonista della casa è l’ampio terrazzo di circa 100 mq: un autentico spazio extra da vivere ogni giorno, ideale per cene all’aperto, feste in famiglia o semplicemente per rilassarsi al sole. Completano la proprietà: Due balconi e Doppio posto auto scoperto, un grande vantaggio nella quotidianità. Perché scegliere questa casa? Subito abitabile, in buone condizioni; Spazi interni ben distribuiti; Grande terrazzo vivibile; Ottima posizione: tranquilla ma servita ???? Non perdere questa opportunità: chiamaci oggi stesso per prenotare la tua visita! Gli immobili con queste caratteristiche e questo spazio esterno sono sempre più richiesti e si vendono in tempi brevi
