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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarno a 198.000 € (cod.64b3038c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarno, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1721 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.376 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI, V.LE MARGHERITA, SODANO, C.V.EMANUELE II, ROMA, TORTORA, MATTEOTT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavorate.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Sarno nel Parco Delle Rose, eleganza e comfort si incontrano. Allinterno di un parco residenziale finemente ristrutturato, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo, ideale per chi desidera vivere la comodit del centro citt vicino a tutti i maggiori servizi, senza rinunciare alla tranquillit e alla sicurezza di un contesto riservato. Situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, limmobile accoglie con un ampio ingresso che conduce ad una luminosa zona giorno. Qui, la sala da pranzo si fonde armoniosamente con la cucina-salone open-space, ambiente arioso e conviviale che si apre su un comodo balcone: lo spazio perfetto per gustare un caff allaperto o rilassarsi dopo una giornata di lavoro. La zona notte, ben separata, raggiungibile attraverso un elegante corridoio che conduce a due camere da letto spaziose e piene di luce naturale, di cui una con accesso diretto al balcone privato. Non mancano comfort come una lavanderia funzionale e un doppio servizio, pensati per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna. Lappartamento dotato di infissi nuovi che garantiscono isolamento termico e acustico, mentre limpianto di pannelli fotovoltaici assicura un significativo risparmio energetico, in linea con uno stile di vita attento allambiente e ai consumi. Completano la propriet una cantina ed un comodo posto auto allinterno del parco, per vivere il centro di Sarno senza pensieri e senza rinunciare alla praticit. Una soluzione pronta da vivere libera subito, perfetta per chi cerca qualit, funzionalit e un contesto residenziale di prestigio. Dati intermediazione - SC9560653
