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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Sarno a 4.200.000 € (cod.6486d283)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Sarno, la richiesta di 4.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
4.200.000 € per una
superficie commerciale di
1850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2270 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.744 €/m².
Vista la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavorate.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte aumento (+13,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Sarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino
A pochi chilometri dalle più rinomate località della Costiera Amalfitana, questa maestoso complesso è in vendita, imponente e maestoso, con viste mozzafiato sull'intero Golfo di Salerno, dal Vesuvio a Capri. Arroccata sul fianco della collina di Saretto che domina la città di Sarno, la struttura è la cornice perfetta per celebrare grandi eventi all'insegna dell'esclusività, da matrimoni a ricevimenti, da meeting aziendali a mostre d’arte e incontri culturali. L'importante superficie interna di1.850 mq, sapientemente distribuiti su tre livelli, si articola in eleganti sale ricevimento, un ristorante con bar e pizzeria, accanto a quattro splendide suite, accoglienti e confortevoli. Una spaziosa cucina professionale, perfettamente attrezzata, è al servizio dell'attività ricettiva. Ulteriori 400 mq potrebbero essere destinati alla realizzazione di un esclusivo percorso benessere. Gli ampi spazi all'aperto, anticipati da un ingresso scenografico con fontana, si snodano in splendide terrazze panoramiche, deliziose aree verdi curate a prato e una magnifica piscina profonda 240 cm realizzata nella roccia naturale con zona solarium. Un rooftop ombreggiato di 400 mq con piano bar e forno a legna arricchisce la straordinaria varietà degli spazi. Gli oltre cinque ettari di terreno di proprietà ospitano, tra le altre varietà, splendide piante di olivi e un ampio parcheggio privato. 6162 https://www.lionard.com/it/complesso-di-lusso-sul-golfo-di-salerno.html
