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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarno a 90.000 € (cod.64207933)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarno, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI, V.LE MARGHERITA, SODANO, C.V.EMANUELE II, ROMA, TORTORA, MATTEOTT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Episcopio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Del Priore Agency Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
A Sarno, in via Silvio Ruocco 4, nel pieno centro del Quartiere Celentano, vendiamo un appartamento posto al piano I servito da ascensore. L'ingresso è dato dal corridoio su cui affacciano il salotto,la cucina abitabile, la camera ed il bagno. Tutti gli ambienti sono generosamente illuminati attraverso le finestre e la balconata che affacciano su strada. L'immobile è in eccellente stato e non richiede interventi di ristrutturazione. Centralissimo, gode della prossimità di tutti i servizi utili rendendo superfluo l'uso dell'auto. ATTUALMENTE LOCATO CON BUONA RENDITA ANNUALE, CON CONTRATTO SCADENTE A MAGGIO 2026 La visita dell' immobile è completamente gratuita PREZZO DI VENDITA € 90.000,00 TRATTABILI DEL PRIORE AGENCY IMMOBILIARE di DEL PRIORE MARIO & Co. S.a.s Via Ing.Nunzio Celentano, 22 84087 Sarno (SA) Italia Tel 081 3184038 E-mail: delprioremario@live.it delprioreagency@pec.it P.Iva06250630651 CONTATTI : Fisso 081 3184038 Mobile 334 85 555 54 email delprioremario@live.it
