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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarno a 297.000 € (cod.640f3c87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarno, la richiesta di 297.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A SUD DI B1, V.PEDAGNALI, S.P.STRIANO DA V.ADERTORO, MASSERIA DELLA CORT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Episcopio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Del Priore Agency Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con caminetto con ascensore con climatizzazione
A Sarno, nella centralissima via Onofrio Tortora, offriamo in vendita un luminoso appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore. L’unità abitativa è dotata di due ingressi indipendenti considerato che nasce dall’unione di due appartamenti. L'intera superficie è di mq. 180. L'unità principale è composta da: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, un bagno comodo e due camere. Tutti gli ambienti affacciano su ampia balconata. L'appartamento più piccolo è composto da ingresso-disimpegno, sala con predisposizioni per angolo cottura, un grande bagno, un ripostiglio ed una camera. Anche questo, generosamente illuminato e dotato di balconata. Le due unità sono collegate internamente sia tramite corridoio, sia da una grande parete scorrevole che collega le due sale a formare un salone doppio. L'intera pavimentazione, con la sola eccezione di cucina e bagni, è in pregiato parquet. L’immobile è mantenuto in maniera ineccepibile infatti il parquet è stato rigenerato da poco e i bagni e la cucina interamente rifatti. È stato interamente climatizzato e dotato di tende da sole elettriche con sensore per il vento che, insieme ai doppi infissi in alluminio, incidono notevolmente sul risparmio energetico. Nel 2022 il palazzo è stato oggetto di lavori di manutenzione straordinaria nelle parti condominiali. Nel piazzale interno è possibile la sosta auto e volendo, nel garage sottostante il palazzo, è disponibile un box auto di mq. 17 da acquistare a parte. Centralissimo, è vicino a tutti i servizi, sia pubblici che privati, ed è, nel contempo, appartato e tranquillo. Una bellissima occasione per chi voglia vivere la vita cittadina in piena comodità e, opzione non trascurabile, unire due nuclei familiari nello stesso contesto. Consigliato anche a professionisti che abbiano necessità di uno studio collegato all’abitazione. La visita dell' immobile è completamente gratuita PREZZO DI VENDITA € 297.000, 00 DEL PRIORE AGENCY IMMOBILIARE di DEL PRIORE MARIO & Co. S. a. s Via Ing. Nunzio Celentano, 22 84087 Sarno (SA
