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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarno a 470.000 € (cod.63fe89df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarno, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da S.I.RE IMMOBILIARE di D'Ambrosi Alfonso) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI, V.LE MARGHERITA, SODANO, C.V.EMANUELE II, ROMA, TORTORA, MATTEOTT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Episcopio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.I.RE IMMOBILIARE di D'Ambrosi Alfonso
Via giacomo canale 10, Nocera Inferiore (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
SARNO via Laudisio **Appartamento in Vendita nel Cuore della Città** Benvenuti in questo esclusivo appartamento situato in una zona centrale, all'interno di uno stabile signorile composto da sole tre unità abitative. Con una superficie di 300 mq su un unico livello, questa residenza offre ampi spazi e un design raffinato, essendo completamente ristrutturata con finiture di pregio. Gli impianti all'avanguardia garantiscono comfort e efficienza energetica, con una classe energetica. L'appartamento dispone di sette locali, tra cui una splendida tavernetta con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche un garage e offre la possibilità di ricavare due appartamenti distinti, perfetto per chi cerca flessibilità abitativa. Con tre bagni moderni, una grande lavanderia, armadi a muro e una tavernetta spaziosa ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort. L'orientamento a sud assicura luminosità durante tutto il giorno, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento a pompa di calore garantiscono un clima ideale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e moderno nel cuore della citt
