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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarno a 227.000 € (cod.63e3d773)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarno, la richiesta di 227.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
227.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI, V.LE MARGHERITA, SODANO, C.V.EMANUELE II, ROMA, TORTORA, MATTEOTT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavorate.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Del Priore Agency Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con caminetto con ascensore
A Sarno, in p. zza Marconi, vicolo Sgargiati, vendiamo un luminosissimo appartamento posto al 3° piano di un piccolo palazzo, servito da ascensore. L'immobile misura mq. 120 di calpestio, con mq. 36 di balconate, ed è così suddiviso: l'ampio ingresso introduce al salone doppio e al corridoio su cui affacciano la grande cucina con predisposizione di canna fumaria per il camino, le due camere da letto, un ampio bagno, il ripostiglio e la predisposizione per un secondo bagno, lasciata in seguito all'accorpamento con la cucina. Tutti gli ambienti affacciano sulle balconate, sia anteriormente che posteriormente, da cui sono generosamente illuminati. A completare la proprietà, un garage di mq. 27,50, leggermente sottostrada, sul retro del condominio. Posizionato nel pienissimo centro, ha tutti i servizi a portata di mano raggiungibili senza essere costretti all'uso dell'automobile. Mai stato abitato, ha bisogno soltanto di alcune rifiniture. Data la posizione eccellente e l'estrema raggiungibilità, l'appartamento, oltre all'uso abitativo, si presta benissimo per accogliere uffici e studi professionali di ogni genere. La visita dell'immobile è completamente gratuita, previo foglio visita. PREZZO DI VENDITA ribassato da € 257.000, 00 a € 227.000 DATI AZIENDA DEL PRIORE AGENCY IMMOBILIARE Via Ten. L. Buonaiuto, 22 84087 Sarno (SA) Italia Tel - Fax. 081 1948 85 85 E-mail: P. Iva 03640610659 GEOMETRA MARIO DEL PRIORE AGENTE IMMOBILIARE REA SA - 435708 CONTATTI 081 1948 85 85 - Mobile 334 8555554
