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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarno a 168.000 € (cod.6333ae25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarno, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI, V.LE MARGHERITA, SODANO, C.V.EMANUELE II, ROMA, TORTORA, MATTEOTT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavorate.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Del Priore Agency Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
A Sarno, in via S. Ruocco 3, palazzi Celentano, offriamo in vendita un bellissimo appartamento posto al 3° piano di condominio servito da ascensore. L'appartamento ha una estensione interna di mq. 92, più la balconata con affaccio su via Buonaiuto. Dall'ingresso-disimpegno si accede all'ampio corridoio su cui affacciano la cucina abitabile, il bagno e 3 ambienti da adibire all'uso desiderato. Ben suddiviso, luminoso ed in buono stato di manutenzione, si trova in zona centralissima, molto commerciale e frequentata e, pertanto, offre la comodità di tutti i servizi utili a portata di mano. Posto in condominio pulito e tranquillo. PREZZO DI VENDITA RIBASSATO DA € 190.000, 00 A € 168.000,00 DATI AZIENDA DEL PRIORE AGENCY IMMOBILIARE Via Ten. L. Buonaiuto, 25 84087 Sarno (SA) Italia Tel - Fax. E-mail: P. Iva GEOMETRA MARIO DEL PRIORE AGENTE IMMOBILIARE REA SA - 435708 ASSOCIATO F. I. M. A. A. n° 771 CONTATTI: Mobile
