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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Torrione a 165.000 € (cod.66254d5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Torrione, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Ruggi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.843 €/m² e
3.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORTE LA CARNALE - TORRIONE - PASTENA - L.MARI: TAFURI - MARCONI - COLOMBO - ...) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 3.950 €/m²) e per bivani (da 2.710 €/m² a 3.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Torrione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrione pressi Via Giulio Ruggi) è pari a
3.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
Invece i prezzi per la zona di Torrione (-0,52%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Torrione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SABATINO di Mario Sabatino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
Nuovo bilocale a Torrione Mare. Servitene, bene a 165mila euro, la Vende Sabatino Via Giulio Ruggi, a due passi dalle Spiagge e la principale Posidonia. Appena ristrutturato ed ammobiliato, appartamento della superficie di metri quadrati cinquanta, composto di soggiorno con angolo cottura, disimpegno lavanderia, camera da letto e bagno. Ampio locale Cantina di pertinenza. Già in uso come Attività Ricettiva, ideale acquisto anche Prima Casa o investimento. 086 / 2026 SABATINO HOME COLLECTION immobiliaresabatino.com • storie di case
