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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 400.000 € (cod.661da691)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Carmine nella zona OMI B13, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3960 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.383 €/m² e
3.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 4.120 €/m²) e per trivani (da 2.340 €/m² a 4.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via del Carmine) è pari a
3.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+4,25%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.O.I.M. IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
A pochi passi da Piazza San Francesco e Via del Carmine, in una posizione strategica e ben collegata ai principali svincoli autostradali, proponiamo in vendita un appartamento panoramico caratterizzato da una suggestiva vista mare. L’immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia sia come investimento. A completare la proprietà, un box auto di 16 mq, situato proprio al di sotto dello stabile. La posizione, la presenza del box e la splendida vista rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, senza rinunciare al panorama. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
