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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Torrione a 190.000 € (cod.661774d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Torrione, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da dameliaimmobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.504 €/m² e
2.878 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LINEA FERROVIARIA A SUD E TANGENZIALE A NORD, TORRIONE ALTO...) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 3.975 €/m²) e per trivani (da 2.440 €/m² a 3.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Torrione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrione) è pari a
3.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
Invece i prezzi per la zona di Torrione (-1,89%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Torrione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina senza ascensore
Appartamento in vendita – Torrione Alto, Salerno € 190.000 Proponiamo in vendita, nella zona di Torrione Alto, un appartamento di circa 80 mq, situato al 2° piano dopo il rialzato, in stabile privo di ascensore. L’immobile si presenta composto da un soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno, oltre a balcone. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto motorino. Caratteristiche principali * 80 mq circa * 2 camere da letto * Soggiorno * Cucina * Bagno * Balcone * Cantina * Posto motorino * 2° piano dopo il rialzato * Senza ascensore * Edilizia popolare Prezzo: € 190.000 ???? Torrione Alto – Salerno Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci
