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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 275.000 € (cod.660e884f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Silvio Baratta nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.974 €/m² e
3.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SICHELGAITA - P.CO DEL SEMINARIO - VIE PIO XI - V. LASPRO - LA MENNOLELLA...) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 4.195 €/m²) e per attici (da 2.855 €/m² a 5.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Silvio Baratta) è pari a
3.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+5,12%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE LIONS S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina con giardino con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO A POCHI PASSI DALLA CITTADELLA GIUDIZIARIA DI SALERNO A pochi passi dalla Cittadella Giudiziaria, in via Silvio Baratta, una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al sesto e ultimo piano di uno stabile con buona esposizione e facilità di collegamento con il centro di Salerno, la stazione ferroviaria, la tangenziale e le principali arterie autostradali. L'immobile si presenta funzionale e luminoso, grazie alla presenza di due balconi, e si compone di: ingresso con corridoio, tre camere, cucina, bagno e un ripostiglio. La posizione strategica rende la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico, centrale e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano
