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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 199.000 € (cod.66086fbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2689 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.692 €/m² e
3.197 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 2.430 €/m² a 4.195 €/m²) e per bivani in zona Centro Città (da 2.475 €/m² a 4.390 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.470 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+4,66%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Da Privato. Nel centro di Salerno appartamento accatastato come A2 consistenza 3,5 vani, dotato di un'unica ampia finestra e piccolo lucernario. Concesso in locazione ad uso deposito negli ultimi 8 anni. L'altezza di quasi 5 metri permette la realizzazione di un soppalco (quello presente in foto è rimovibile, quindi non soggetto ad accatastamento; verrà rimosso a breve dall'attuale locatario) nonché la realizzazione di un lungo lucernario nella parte sud dell'appartamento dove si trovano il vano di ingresso e il bagno (circa 1 mt a disposizione di altezza x 6 mt di lunghezza, come evidenziato dalle ultime foto). Prezzo trattabile
